Entre las principales novedades introducidas por el Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Suelo, ocupan un lugar destacado:

• La reducción de las tres categorías de suelo (urbano, urbanizable y no urbanizable) a dos: urbanizado y rural.
• La reserva de un mínimo del 30% de la edificación residencial para viviendas protegidas.
• La realización de actividades de evaluación y seguimiento de la sostenibilidad del desarrollo urbano.
• La regulación de los patrimonios públicos de suelo, limitando la finalidad de los mismos, en su mayor parte, a la vivienda protegida.
• El mantenimiento de los suelos forestales incendiados como suelo rural por espacio de 30 años. 

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