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Es un documento que el prestamista deberá entregar al prestatario y que contiene la información personalizada que necesite el prestatario para comparar los préstamos disponibles en el mercado, para evaluar sus implicaciones y para tomar una decisión fundada sobre la conveniencia de celebrar o no un  contrato de préstamo. Será entregada por el prestamista al prestatario sin demora injustificada, una vez que éste haya dado la información necesaria sobre sus necesidades, situación financiera y preferencias, con suficiente antelación, que nunca será inferior a diez días naturales, respecto del momento en que el prestatario quede vinculado por cualquier contrato u oferta de préstamo.

Su contenido es sistemáticamente el siguiente: 

- Importe y moneda del préstamo.

- Duración.

- Importe total a reembolsar.

- Valor del inmueble a financiar.

- Importe máximo del préstamo disponible en relación con el valor del bien inmueble [ratio préstamo-valor] o valor mínimo del bien inmueble exigido para prestar el importe indicado.